1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.9万円/㎡
前年比-2.4%
名古屋市瑞穂区
54.1万円/㎡
前年比+98.3%
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ナビシティ豊岡
愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通一丁目
名古屋市営桜通線 / 瑞穂運動場西駅 徒歩9分
1989年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
2,287万円
30.4万円/㎡
911
1,828
2,746
3,664
AI査定結果
推定相場価格
2,287万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,828万円〜2,746万円
24.3万円/㎡〜36.5万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月4日
ナビシティ豊岡
2,480万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 75.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,480万円 | 33.0万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/21 | 899万円 | 22.5万円 | 3階 | 40.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/08 | 950万円 | 23.7万円 | 3階 | 40.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/14 | 990万円 | 24.7万円 | 3階 | 40.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/12/07 | 1,040万円 | 26.0万円 | 3階 | 40.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/11/18 | 1,080万円 | 27.0万円 | 3階 | 40.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 1,140万円 | 28.5万円 | 3階 | 40.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/19 | 1,180万円 | 29.5万円 | 3階 | 40.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/01/13 | 1,480万円 | 37.0万円 | 3階 | 40.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 2,690万円 | 35.8万円 | 2階 | 75.17㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は30.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ナビシティ豊岡 名古屋市瑞穂区豊岡通一丁目 | 瑞穂運動場西駅9分 | 2,480万円 | 33.0万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ジーオー瑞穂IIマンション 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅6分 | 2,199万円 | 33.3万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/28 | ナビシティ竹田町N棟 名古屋市瑞穂区竹田町二丁目 | 桜山駅15分 | 2,080万円 | 29.8万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/18 | エクレール桜山 名古屋市瑞穂区中山町一丁目 | 桜山駅7分 | 1,990万円 | 27.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/09 | グランドメゾン瑞穂ケ丘 名古屋市瑞穂区豆田町二丁目 | 瑞穂区役所駅15分 | 2,080万円 | 33.0万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/05 | シティコーポ新開 名古屋市瑞穂区新開町 | 堀田駅7分 | 1,780万円 | 25.4万円 | 70.09㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/26 | エスポア瑞穂 名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目 | 桜山駅2分 | 3,590万円 | 39.6万円 | 90.55㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 真栄マンション浮島 名古屋市瑞穂区浮島町 | 熱田神宮伝馬町駅9分 | 1,690万円 | 25.0万円 | 67.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2023/09/02 | ジーオー瑞穂2 名古屋市瑞穂区下坂町二丁目 | 堀田駅5分 | 2,290万円 | 34.7万円 | 66.02㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.4%下落、名古屋市瑞穂区では98.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して39%割安です。
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